आपका पैसा – क्या होम लोन का प्रीपेमेंट करना सही है: ब्याज का पैसा बचाया जाएगा, लेकिन कैश क्रंच का डर भी, एक्सपर्ट से जानें फायदे – नुकसान

हर किसी का सपना होता है कि उसका अपना घर हो। इस सपने को साकार करने के लिए ज्यादातर लोग ‘होम लोन’ लेते हैं और सालों तक EMI का भुगतान करते रहते हैं। आप अपने ऋण का लगभग चार गुना पैसा बैंक को देते हैं, लेकिन मान लीजिए कि आपके पास अतिरिक्त धनराशि है, क्या आपको समय से पहले ऋण का भुगतान करना चाहिए, जिसे ‘लोन तो सवाल यह है कि क्या पूरी लोन अवधि के लिए EMI का भुगतान करना सही है या लोन का प्रीपेमेंट करना सही है। आज ‘आपका पैसा’ कॉलम में ‘होम लोन प्रीपेमेंट’ की और यह भी पता चलेगा कि – प्रश्न – होम लोन प्रीपेमेंट क्या है? उत्तर – होम लोन प्रीपेमेंट का अर्थ है ‘ऋण का कुछ हिस्सा या पूरा भुगतान निर्धारित अवधि से पहले कर देना। इससे मूलधन कम हो जाता है और आगे की ईएमआई में ब्याज कम हो जाता है। कुछ मामलों में बैंक प्रीपेमेंट चार्ज लेते हैं, इसलिए प्रीपेमेंट से पहले ब्याज की बचत और संभावित चार्ज का सही आकलन करना आवश्यक है। प्रश्न- होम लोन प्रीपेमेंट करने के क्या नियम हैं? उत्तर – भारतीय रिजर्व बैंक के नियमों के अनुसार, अपने रहने के लिए घर के लिए लोन लिया है और यह फ्लोटिंग रेट (ब्याज घटता – बढ़ता रहता है) पर है तो प्रीपेमेंट चार्ज लेकिन फिक्स्ड रेट वाले लोन पर बैंक शुल्क?